Поиск недвижимости на Кипре

Кипр - одна из наиболее лояльных стран ЕС. Каждый, кто не имеет проблем с законом и располагает достаточными финансовыми средствами, может получить не только вид на жительство, а и гражданство Кипра. Как и в Греции, Испании и Португалии на острове действует государственная программа оформления ВНЖ за покупку недвижимости. Для оформления документа необходимо открыть представительство международного предприятия на Кипре. Если у вас есть капитал в размере от евро, достаточно создать на острове собственный бизнес-проект. Это станет основанием для предоставления разрешения после обязательного интервью. Государство предоставит вам вид на жительство при трудоустройстве. Но, прежде чем это сделать, работодатель проверит не претендуете ли вы на рабочее место гражданина острова. выдается нерезидентам, которые купили или арендовали недвижимость на территории государства и обязуются не вести здесь экономическую деятельность. При этом, необходимо подтвердить свой ежегодный доход из-за границы в размере не менее евро и пройти интервью.

Как получить паспорт гражданина Кипра через инвестиции?

ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости Кипр — одна из немногих европейских стран, где получить вид на жительство относительно просто. Оформление гражданства на Кипре через покупку недвижимости остается наиболее привлекательным способом получить европейский паспорт. Условия для покупки недвижимости в этом государстве очень выгодны, а процедура с каждым годом становится все проще. С 1 ноября года кипрский паспорт можно получить за инвестиции от 2 млн.

Граждане России могут получить постоянны на жительство при покупке недвижимости на Кипре. ПМЖ даёт возможность переехать на Кипр для.

Кипр всегда был и остаётся одним из наиболее популярных мест отдыха для европейцев и жителей бывшего СССР. В этой стране, пожалуй, наибольшее количество мигрантов из России и стран СНГ. Основная статья государственных доходов — туристическая и курортная индустрия. Здесь работает большая часть населения. Большинство морских пляжей отмечены голубым флагом Европейского союза за высокоразвитую инфраструктуру и экологию.

Какие преимущества жизни на Кипре? Главным достоинством является высокоразвитая транспортная инфраструктура. В курортных центрах страны сооружены современные аэропорты, обеспечивая связь со всеми европейскими столицами и другими крупными городами.

Документы и эмиграция ВНЖ на Кипре Стоит отметить, что процедура получения вида на жительство на Кипре временный резидент или значительно упрощена в сравнении с другими европейскими странами. По сути, — это кипрская мультивиза с неограниченным сроком пребывания в Шенгенской зоне или ВНЖ сроком на 1 год. Но возможно получение ВНЖ на Кипре и при покупке жилья за меньшие суммы. Итак, временный вид на жительство предоставляется нерезидентам, владеющим недвижимостью на острове, при выполнении следующих условий:

Покупая недвижимость на Кипре вы получаете еще и дополнительные плюсы. Вы сможете рассчитывать на получение ПМЖ и ВНЖ на Кипре, с чем мы.

Обычный порядок получения ПМЖ на Кипре. Приобретение недвижимости новой или вторичной на сумму менее евро; Показать источник дохода вне Кипра и наличие средств в кипрском банке. Законом не оговариваются точные суммы, но они должны быть достаточны для проживания на Кипре; Процедура оформления занимает 1 год. Возможность круглый год жить на Кипре, не покидая страну; Оформляется бессрочно не нужно продлевать ; Распространяется на всех членов семьи, включая детей до 25 лет и родителей заявителя с обеих сторон; Не обязывает проживать на Кипре.

Достаточно посещать Кипр 1 раз в два года; Дает возможность владеть бизнесом получать дивиденды ; Дает возможность получать образование. Мы работаем на рынке Кипра уже более 7 лет и можем оказать экспертную помощь по любым вопросам недвижимости Строго соблюдаем вашу конфиденциальность, не передаём ваши личные данные третьим сторонам. Обращайтесь к нам, мы ответим на все ваши вопросы!

«За» и «против» перспективы приобретения жилья на Кипре

Какие плюсы и минусы в приобретении жилья на Кипре можно отметить в первую очередь? В первую очередь отметим простоту, с которой оформляются необходимые документы для поездки на остров. Для многих это преимущество является основным. Через несколько часов после обращения в посольство Вы получаете заветный документ, с которым уже можете направляться покупать билеты.

Статус ПМЖ Кипра можно приобрести всего за месяца. Что любопытно, тут статус резидента выдается бессрочно, так что карту.

Капитал в размере В категорию относятся лица, которые намерены начать самостоятельную деятельность связана с горными предприятиями страны, при условии, что лица которые соответствуют категории В имеют в своем распоряжении все необходимые разрешения данной деятельности. В категорию С относятся лица, которые намерены начать самостоятельную деятельность в торговле или по профессии, при условии, что лица которые соответствуют категории обладают всеми необходимыми разрешениями для данной деятельности.

В категорию относятся лица, которые намерены начать самостоятельную деятельность по профессии или в науке, при условии, что лица которые соответствуют категории имеют высшее квалификационное образование и имеют в своем распоряжении все необходимые средства для данной деятельности. Размер денежных средств будет считаться как преимущество и зависит, если соответствующия профессия или наука нуждается в Республике Кипр.

В категорию относятся лица, которым было предложено постоянная занятость в Республике Кипр, при условии что работа данных лиц не будет создавать черезмерную конкуренцию для местных рабочих или работодателей. Кроме выше перечисленных данных, минимальный годовой доход относится к зависимым лицам, которых должен состовлять 5. ,

Отказ в ПМЖ/ВНЖ Кипра - что делать?

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Какие суммы инвестиций распространяются на какой тип ВНЖ — и что потребуется для их получения, мы расскажем в этой статье. Удобные и недорогие перелеты на остров, отличный климат, развитая инфраструктура, достойный выбор школ, качественные и относительно недорогие продукты, живописные пляжи, а также многочисленное русскоязычное сообщество привлекают сюда наших соотечественников… И многие из них решают более серьезно обосноваться на Кипре, приобретая здесь недвижимость.

Покупка любого жилья становится основанием для получения вида на жительство Кипра — но от суммы, потраченной на него, будет зависеть срок действия, а также преимущества, предоставляемые каждым конкретным типом ВНЖ. Отметим, что получение любого вида ВНЖ Кипра не является автоматическим:

Постоянное Место Жительство и Недвижимость на Кипре становится все более и и составление документов связанные с ПМЖ и Недвижемостью.

Карта сайта Гражданство Кипра при покупке недвижимости В настоящее время самой популярным способом получения гражданства Кипра по инвестиционной схеме являются вложения в недвижимость. После законодательных поправок, принятых на Кипре в сентябре года, сумма минимальных вложений, необходимая для получения кипрского гражданства, была снижена до 2 млн. Ранее для участия в коллективной схеме минимум был на отметке 5 млн.

Сроки инвестирования Напомним нашим читателям, что согласно правилам программы гражданства Кипра за инвестиции, вложения нужно держать как минимум 3 года после получения паспорта. По истечении этого срока инвестор может продать объекты на сумму 1,5 млн. Личной недвижимостью надо владеть постоянно, то есть если она будет со временем продана, то нужно будет приобрести другую аналогичную собственность стоимостью опять же не менее тыс.

Гражданство Кипра - основные преимущества Помимо дополнительной страховки от политической нестабильности так называемый запасной аэродром , паспорт Кипра как паспорт гражданина ЕС даёт следующие возможности: Как известно, всё познается в сравнении. Другие варианты быстрого гражданства ЕС через инвестиции либо дороже кипрской схемы, либо имеют другие недостатки. Болгария, в которой также имеется инвестиционная программа, ведущая к быстрому получению паспорта, супруги инвесторов не могут ускорить получение гражданства, а должны довольствоваться ПМЖ.

Право подать на болгарское гражданство в обычном порядке у супруги инвестора появляется только через 5 лет.

Визовый режим и вид на жительство на Кипре

Блог об иммиграции ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости Законодательство Кипра существенно отличается от законов других стран Евросоюза, имеющих государственные программы предоставления ВНЖ при покупке недвижимости. Главным отличием Кипра является то, что покупатели, вложившие в покупку недвижимости на острове , евро, получают постоянное разрешение на проживание.

Во всех других странах, таких как Испания, Португалия, Латвия, Греция и Болгария, покупателям недвижимости дают только временный вид на жительство. Таким образом, покупатель недвижимости на Кипре имеет то преимущество, что он получает ПМЖ сразу, а не будет ждать 5 лет в режиме временных продлеваемых иммиграционных статусов, чтобы получить возможность подать на ПМЖ со временем. Более того, заявления, поданные на получение ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости, рассматриваются властями Кипра по ускоренной процедуре месяца.

Обладатели ПМЖ Кипра за покупку недвижимости не становятся автоматически налоговыми резидентами Кипра и не обязаны проживать на Кипре.

17 Кипр — 5-й в мире в глобальном рейтинге самых безопасных стран и й в рейтинге экономических свобод. Здесь инвестора ждет не только самый конкурентоспособный в ЕС режим налогообложения и привлекательные условия для ведения бизнеса. Весомое преимущество — устойчивая правовая и судебная система, основанная на общем английском праве.

Между тем, это важно для безвизового въезда и проживания. Обязательные условия — объект от застройщика, приобретенный на этапе строительства или в течение 5 лет после сдачи здания в эксплуатацию. Прежде чем начать процедуру оформления ПМЖ, заявителю необходимо подтвердить легальность источника доходов, находящегося за пределами Кипра. Особенностью кипрской программы ПМЖ за инвестиции является то, что статус выдается на неограниченный срок и передается по наследству.

Инвестор имеет право сдавать, скажем, виллу, в аренду и получать с этого легальный доход. По данным , экономический рост Кипра во второй четверти года составил 3. Ежегодно Кипр посещает около 3 млн. Речь идет о покупке недвижимости частной или коммерческой. Возможна инвестиция в действующий бизнес.

Как получить постоянный вид на жительство на Кипре?

Тем более что действующие в настоящее время программы позволяют оформить этот статус всего за несколько месяцев и без каких-либо особых сложностей. Причины популярности Первое и самое сильное преимущество перед многими другими странами Евросоюза, в отличие, например, от Испании, Болгарии или Греции, в том, что на Кипре ПМЖ можно получить сразу. В то время как в большинстве стран, купив недвижимость, можно претендовать только на временный вид на жительство, который понадобится неоднократно продлевать в течение 5 лет.

И только после этого срока можно попробовать получить ПМЖ. На Кипре отличный климат, потрясающее бирюзовое море.

Получения постоянного (ПМЖ) и временного вида на жительство (ВНЖ) на Кипре. Если Вы приобрели недвижимость с целью отдыха на Кипре, Вам что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источнико .

Платежи, налоги и расходы на недвижимость на Кипре Платежи, налоги и расходы на недвижимость на Кипре Налоги на недвижимость здесь более чем демократичны и очень привлекательны для россиян, как, впрочем, и для граждан большинства развитых, но довольно дорогих стран. Другие небольшие расходы, относящиеся к сборам за обработку документов обычно составляют от 70 до евро. Ипотека с выплатой только процентов все еще доступна в некоторых случаях, но только при покупке недвижимости первичного рынка жилья, и только на период до окончания строительства и сдачи объекта недвижимости.

При ипотеке с выплатой только процентов, они начисляются только на фактически освобожденные суммы. Например, если объект недвижимости приобретается на стадии незавершенного строительства за тысяч евро при одобренной ипотеке на евро, и только 50 евро освобождается по завершении строительства, процент по ипотеке будет рассчитываться только на 50 евро, а не на всю одобренную сумму евро. Местные банки выдают кредиты в местной валюте, а также в иностранной валюте по вашему выбору вы можете в качестве альтернативы обратиться за выдачей кредита в любой частного банка за границей.

Гербовый взнос При подписании контракта покупатель обязан оплатить гербовый взнос по ставке 0. Сборы за переоформление права на недвижимость Титульный сбор Этот сбор покрывает фактическое переоформление права собственности на Вас, и подлежит уплате, когда объект недвижимости зарегистрирован на ваше имя в Земельном Департаменте. Это необходимо сделать после одобрения Советом министров для нерезидентов ЕС и осуществляется путем принятия всех соответствующих документов в ближайший к вам - аналог нашей Рег Палаты.

Сборы за переоформление права на недвижимость выплачиваются только один раз в Земельном Департаменте на основании следующих ставок:

Как получить ПМЖ и ВНЖ на Кипре?

При этом гражданин Кипра имеет возможность пользоваться всеми теми же преимуществами, что есть у любого гражданина другого государства-члена Евросоюза. Существует много различных способов получить паспорт этой страны. Среди них — заключение брака с резидентом Кипра, инвестирование в компании и государственный сектор в виде благотворительности, а также длительное проживание на острове.

Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости также входит в этот перечень и является одним из наиболее удобных способов для тех, у кого есть определенные накопления и желание сменить место жительства. Среди основных преимуществ, получаемых при покупке недвижимости на Кипре:

Оформление гражданства ЕС на Кипре через покупку недвижимости остается наиболее привлекательным ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости.

Мягкий климат, членство в ЕС, статус самой безопасной страны Европы, высокий уровень медицины и образования, а также английский язык в качестве государственного — это далеко не все, что привлекает состоятельных россиян. Отдельно стоит упомянуть продуманную налоговую политику: Кто может получить вид на жительство На временный вид на жительство ВНЖ на Кипре иностранные граждане могут рассчитывать, если они: Для тех, кто не хочет ждать пять лет, существуют два прямых пути получения статуса постоянного жителя Кипра.

ПМЖ без права работы категория . Согласно условиям, никто из включенных в заявку лиц не имеет права наниматься на острове на работу. Обязательным условием получения разрешения является наличие адреса на острове. Для этого подойдет как собственная недвижимость на Кипре, так и арендованная. Получить ПМЖ по категории можно спустя месяцев с момента подачи заявки. ПМЖ в обмен на покупку недвижимости. Этот путь является самым коротким — срок рассмотрения заявок составляет всего месяца.

Чтобы вписаться в эту программу, нужно соответствовать следующим критериям: При этом деньги не должны иметь кипрское происхождение, их необходимо перевести из-за рубежа. Все источники дохода также должны находиться вне юрисдикции Кипра.

ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости

Однако сама процедура имеет некоторые особенности, с которыми стоит ознакомиться заранее. Спрос на жилье на острове постоянно растет, основными покупателями являются представители стран СНГ, в том числе россияне, а также китайцы, ливанцы, сирийцы и граждане некоторых других ближневосточных государств. Для Кипра выдача ВНЖ иностранцам за покупку недвижимости — хороший способ пополнить казну страны.

Стоит сразу отметить, что вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости можно получить двух типов — временный или постоянный.

Вид на жительство Кипра через покупку недвижимости: Кипр дарит уникальную . Как получить налоговое резидентство, ВНЖ, ПМЖ и.

О программе Как получить паспорт гражданина Кипра через инвестиции? Граждане любых стран могут получить гражданство Кипра через инвестиции в экономику острова по Инвестиционной программе Кипра. С 1 ноября условия инвестиционной программы изменились. Теперь кипрский паспорт можно получить за инвестиции от 2 млн, а с 1 августа года правила для инвесторов ужесточились.

Как получить гражданство на Кипре? Согласно правилам, у инвесторов есть несколько вариантов участия в программе: Инвестиции на сумму не менее 2 млн в недвижимость на Кипре подходит как покупка готового объекта, так и строительство. Инвестиции на сумму не менее 2 млн в компанию, которая ведет активную деятельность на Кипре и в которой трудоустроены не менее пяти граждан Кипра.

ПМЖ Кипра 👉 Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции? Обзор программы, стоимость, условия

Хочешь узнать, что по-настоящему определяет успех или провал при переезде за границу? Нажми здесь чтобы узнать!